Maison à vendre 6 pièces de 143 m² Lille (59800)

6 pièces
5 chambres
143 m²
492 m²

Réf : 105203

À propos du prix

Prix de vente

454 500 €

3 178 € le m²

Prix du bien

445 000 €

Honoraires charge acquéreur

2,13 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Situé dans un secteur résidentiel et calme de la campagne amandinoise. Ce Semi Plain-Pied Individuel de 2019 d'une superficie de 143 m² saura vous séduire par son emplacement proche Orchies / axes autoroutiers ( Lille ) / centre ville de Landas ( gare ) , ses volumes et ses prestations de qualités ! Parelle de 492 m² . PAVILLON TRES LUMINEUX encore sous garantie décennale ! (2 garanties décennales) Il se compose d'un hall d'entrée , une grande pièce de vie en L d'environ 60 m² avec une cuisine américaine moderne . Un espace cellier / buanderie avec un accès direct au jardin et au garage. Un wc séparé suspendu avec lave mains a l'entrée et une suite parentale avec douche italienne et meuble vasque semi ouverte sur la chambre de 14 m² . A L'étage : un pallier offrant une grande salle de bain avec wc + baignoire + douche et vasque , trois chambres et une seconde suite parentale avec salle de douche et vasque . Les chambres sont d'une superficies 16/17 m² . A L'extérieur : une grande cours macadamisée sur la devanture permettant d'y stationner 2/3 véhicules , un passage côté avec portillon , une belle terrasse en bois sur une dalle béton , un jardin clos et un grand garage avec porte motorisée . AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Toiture tuile , chauffage au sol (rdc) au gaz , volets électriques , détecteur de présence sur l'extérieur , VMC , chaudière de marque Chapée , Ballon de marque Atlantic , adoucisseur d'eau , Taxe foncière 845 €. Prix Net Vendeur = 445 000 € Frais Agence = 9 500 € charge vendeur Idéale pour une grande famille !! A VISITER SANS TARDER !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : gaz
Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

97 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 210 € - 1 690 €

Basé sur l'année de référence 2025

Océane Caffiaux

Quarouble (59)

Entreprise individuelle, 791349574 RSAC Valenciennes

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Frais de notaire (8%)

36 360,00 €

Coût du crédit

278 765,33 €