Exclusivité

Appartement à vendre 2 pièces de 67 m² Lille (59000)

2 pièces
1 chambre
67 m²

Réf : 107085

À propos du prix

Prix de vente

309 990 €

4 627 € le m²

Prix du bien

300 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,33 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Élégant appartement T2 de 67 m² en exclusivité - Lille Hyper Centre Situé au pied de la Place Saint-Hubert, cet appartement de 67 m² est une véritable perle rare. Il allie l'effervescence de l'Hyper Centre de Lille à la tranquillité d'un emplacement en retrait de rue. Toutes les commodités sont à portée de main : les gares, Euralille, la Grand' Place et le parc Matisse. Cet appartement, qui bénéficie d'une entrée privative, se trouve au sein d'une petite copropriété bien entretenue (5 lots). Il se compose d'une pièce de vie spacieuse, et d'une cuisine ouverte et aménagée, baignée de lumière naturelle grâce à un Skydome électrique. Vous y trouverez également une grande chambre, une salle de bain et une cave. Les équipements de qualité comme une chaudière gaz récente et un adoucisseur d'eau assurent un confort optimal. Ce bien présente un potentiel locatif élevé et pourrait également convenir à l'exercice d'une profession libérale. Une opportunité à saisir pour les acquéreurs recherchant à la fois un cadre de vie exceptionnel ou un investissement de choix

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : individuel gaz
Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

230 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

34 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

750 € - 930 €

Basé sur l'année de référence 2024, 2025

5.0

(15 avis)

Camille Delbroeck

Mons-en-Pévèle (59)

Entreprise individuelle, 802761338 RSAC Lille

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Frais de notaire (8%)

24 799,20 €

Coût du crédit

190 130,84 €