Prestige Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 280 m² Ligugé (86240)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 280 m²
  • 7 396 m²

À propos du prix

Prix de vente

609 860 €

2 178 € le m²

Prix du bien

585 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,25 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

VIENNE 86240 , Ligugé Magnifique propriété située dans un cadre idyllique. Elle vous accueille par une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée.donnant sur une terrasse . Baigné de lumière naturelle, un vaste salon séjour avec sa cheminée en pierre, Depuis cet espace, vous aurez une vue dégagée sur le terrain boisée qui entoure cette propriété. Elle est l'endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité au cœur de la nature. Elle se compose de 2 chambres avec leur salle de bain privative, dont une suite parentale. Un bureau , un grand dressing en Rez-de-chaussée . Au 1 étage, 2 chambres, une salle de bain, un WC. Une cave, un double garage non-attenant, un Carport. Vous serez émerveillés par la grandeur et la beauté du terrain de 7 396 m2 environ, paysagé. Parsemé d'arbres majestueux. Profitez des longues après-midi d'été sur la grande terrasse ensoleillée. Où organiser des dîners sous le clair de lune ? Les plus à 18 minutes de l'aéroport et de la gare de Poitiers (TGV) Agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House-Immo , Au 06 37 54 07 98 ou par mail à jean-luc.maurice@drhouse-immo.com. Mandat réf. : 88 410. Prix honoraires d'agence de 24 860 euros inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 841 058 720.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : individuel sol
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

152 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 320 € - 3 190 €

Basé sur l'année de référence 2023

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(14 avis)

Jean-Luc Maurice

Chaillé-les-Marais (85)

Entreprise individuelle, 841058720 RSAC La Roche-sur-Yon

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Frais de notaire (8%)
48 788,80
Coût du crédit
374 054,62
Montant total à payer
1 032 703,42
Mensualité estimée
3 279,72 € / mois

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