Maison à vendre 6 pièces de 127 m² Leuville-sur-Orge (91310)

6 pièces
4 chambres
127 m²
1 200 m²

Réf : 107038

À propos du prix

Prix de vente

435 000 €

3 425 € le m²

Description du bien

Venez découvrir cette splendide maison semi-récente de 2001 à Leuville sur Orge dans un secteur pavillonnaire particulièrement calme ! Vous serez accueilli par une grande allée pavée permettant de garer de nombreux véhicules et d'accéder à la maison, une fois dans la maison, au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante (ouvrable sur le salon selon vos préférences), une chambre avec sa propre salle d'eau attenante, un WC séparé. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé, et une pièce supplémentaire pouvant servir de pièce de jeu ou chambre supplémentaire (il suffira d'y ajouter un velux), ainsi qu'une buanderie. Un garage attenant à la maison et accessible par l'intérieur. Côté extérieur vous allez tomber sous le charme des prestations : Portail électrique donnant une magnifique allée et cour pavée pour vous accueillir à l'arrivée ! Vous pourrez profiter de deux terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison, dont une carrelée de 50m² ! Et enfin une magnifique piscine chauffée aux dimensions généreuses de 4x8m ! Aucun vis-à-vis, calme extrême ! Le tout sur un terrain d'environ 1200m², clos et arboré ! Un véritable havre de paix dans lequel vous pourrez profiter en famille ou entre amis ! Points +++ : Construction "semi récente" / Un magnifique extérieur calme et sans vis-à-vis / Environnement idéal sans passage devant la maison (en impasse) / Habitable sans travaux / Possibilité de garer de nombreux véhicules si nécessaire N'attendez plus, contactez moi pour plus d'informations et pour visiter !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Cheminée
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

255 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 240 € - 3 060 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(8 avis)

Thomas Ramond

Mennecy (91)

Entreprise individuelle, 951805720 RSAC Evry

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

J'accepte les conditions d'utilisation des données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

34 800,00 €

Coût du crédit

266 805,10 €