Exclusivité

Appartement à vendre 4 pièces de 84 m² Les Lilas (93260)

4 pièces
3 chambres
84 m²

Réf : 102209

À propos du prix

Prix de vente

615 000 €

7 321 € le m²

Description du bien

MÉTRO Mairie des Lilas (L11) à 6 min à pieds – proche commerces et Parc Lucie Aubrac Superbe appartement TRÈS LUMINEUX et traversant de 84m2 exposé Est /Ouest entièrement rénové, situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence verdoyante et bien entretenue. VUE DEGAGEE, avec 3 BALCONS, CAVE. Possibilité achat PARKING (BOX fermé) en sus. Composé ainsi : une belle entrée, un superbe séjour avec cuisine semi ouverte (verrière) de 33m2 donnant sur un grand BALCON avec vue dégagée, salle de bains, Trois belles chambres avec armoire intégrée et BALCON privatif dont une suite parentale avec sa salle d’eau, WC séparés. Nombreux rangements intégrés, fenêtres en double vitrage. Local vélo. Une CAVE vient compléter cet appartement. Possibilité achat BOX en sus. Charges (250 euros mensuels) comprenant eau froide, entretien ascenseur et parties communes, chauffage individuel électrique. Aucun travaux à prévoir dans l’appartement ni dans la copropriété

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Ascenseur
Cave
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : individuel electrique
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

245 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 590 € - 2 200 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

33 m²

Séjour / Cuisine
10 m²

Chambre avec placard
11 m²

Chambre avec placard
14 m²

Suite parentale

5.0

(51 avis)

Michael Hazan

Les Lilas (93)

830562872 RSAC Bobigny

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Frais de notaire (8%)

49 200,00 €

Coût du crédit

377 207,22 €