Exclusivité

Appartement à vendre 2 pièces de 58 m² Lemberg (57620)

2 pièces
1 chambre
58 m²

Réf : 102537

À propos du prix

Prix de vente

64 000 €

1 103 € le m²

Description du bien

À Lemberg, découvrez cet appartement de 58 m² avec cave et parking privatif, proposé à seulement 64 000 € frais d’agence inclus. Composé d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bain, ce bien est parfait pour réaliser un investissement locatif. Avec un loyer potentiel de 400 € hors charges par mois, soit 4800 € par an, il offre une rentabilité brute d’environ 6,9 %, un rendement attractif sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : electrique

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

292 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 380 € - 1 930 €

Basé sur l'année de référence 2025

Alexandre Guida

Oermingen (67)

Entreprise individuelle, 809434871 RSAC Saverne

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Frais de notaire (8%)

5 120,00 €

Coût du crédit

39 254,08 €