Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 130 m² Lège-Cap-Ferret (33950)

4 pièces
3 chambres
130 m²
1 756 m²

Réf : 111125

À propos du prix

Prix de vente

575 000 €

4 423 € le m²

Prix du bien

550 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,55 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison 4 pièces à vendre à Lège-Bourg – Terrain 1 756 m²

Maison à vendre située sur la commune de Lège-Bourg, dans un environnement calme et résidentiel. Ce bien offre une surface habitable fonctionnelle et des prestations recherchées sur le secteur.

La maison se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine professionnelle ouverte, de trois chambres, d’un cellier, de deux salles d’eau, dont une avec WC, ainsi que d’un WC indépendant.

Les espaces extérieurs comprennent une terrasse carrelée avec cuisine extérieure, un boulodrome, ainsi que de nombreuses places de stationnement. L’ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 1 756 m², idéale pour une vie familiale ou un projet de résidence secondaire.

Bien présentant une bonne performance énergétique (DPE : C).

Prix de vente : 575 000 € honoraires d’agence inclus, dont 25 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Maison à vendre à Lège-Bourg, proche des commodités, du Cap Ferret, du Bassin d’Arcachon et des accès principaux.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : individuel electrique
Cuisine : américaine
Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

159 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 520 € - 2 110 €

Basé sur l'année de référence 2022

5.0

(9 avis)

Ronald Fournier

Le Porge (33)

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Entreprise individuelle, 8022 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)

46 000,00 €

Coût du crédit

352 673,41 €