Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 135 m² Lederzeele (59143)

4 pièces
3 chambres
135 m²

Réf : 88653

À propos du prix

Prix de vente

265 500 €

1 967 € le m²

Description du bien

Lederzeele – Maison de 135 m² 3 chambres - jardin - terrasse - garage - pergola - atelier À 14 minutes du centre ville de Saint-Omer dans un cadre agréable ! AUCUN TRAVAUX ! DPE : B GES : A Située dans un environnement paisible, cette charmante maison de 135 m² saura vous séduire par ses volumes, ses prestations récentes et son beau potentiel extérieur. Le bien se compose de : •Une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée •Trois chambres confortables •Une salle d’eau moderne •Deux WC (un au rez-de-chaussée, un à l’étage) •Une buanderie pratique, on pense à tout ! Les gros + : •Un garage, un atelier, un jardin agréable, une terrasse et une pergola pour profiter pleinement de l’extérieur Rénovations récentes : •Isolation complète •Pompe à chaleur performante •Ballon d’eau chaude thermodynamique •Chenau neuf + toiture vérifiée

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : Pompe à chaleur
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

92 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

970 € - 1 370 €

Basé sur l'année de référence 2025

Vidéo

Nina Deroubaix

Esquelbecq (59)

951289081 RSAC Dunkerque

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Frais de notaire (8%)

21 240,00 €

Coût du crédit

162 843,11 €