Maison à vendre 7 pièces de 295 m² Le Vernet (09700)
- 7 pièces
- 3 chambres
- 295 m²
- 5 687 m²
Réf : 111056
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Prix de vente
450 000 €
Description du bien
09700 Le Vernet - Villa T7 Piscine Intérieure Terrain 5687 m² - Stephane Drhouse-Immo Ariège, vous propose en avant première, ce joyau architectural atypique située au bout d'une impasse, au coeur de la nature
Une villa d'architecte de plein pied ( année 2006 ) surface : 295 m² avec sa piscine intérieure de 110 m²
Actuellement une Chambre parentale climatisée, de 22,5 m² avec sa salle de bains, double vasque , un bureau et une chambre qui se partage une salle d'eau avec wc
La Cuisine équipée très lumineuse et son cellier : 35 m²
Le Salon Séjour, climatisé, très spacieux : 60 m²
Un Double Garage de 45 m²
Un Ensemble (3) de dépendances type ateliers, garages, apentis : 50 m²
La Toiture Goudronnée et le Dome de la Piscine sont en bon état
L'Ensemble est peu énergivore ( DPE : C et GES : 4 ), exposition Plein Sud
La Taxe Foncière 2025 : 2700 €uros
Le Vernet (09700) est un petit village situé à 45 minutes de Toulouse (31000) , 1h45 du Pas de la Case ( Andorre ), 1h45 de Narbonne Plage (11000)
N'hésitez pas à me contacter , visite possible ,sur rendez vous, toute la semaine
à bientôt et surtout belle année 2026
Caractéristiques du bien
- Parking
- Piscine
- Terrasse
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- Salle d'eau
- WC
- Box
- Chauffage : electrique mixte
- Cuisine : séparée équipée
- Orientation : Sud
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
110 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
2 940 € - 4 050 €
Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023
La Tour-du-Crieu (09)
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