Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 85 m² Le Thuit de l'Oison (27370)

4 pièces
2 chambres
85 m²
2 300 m²

Réf : 95283

À propos du prix

Prix de vente

199 990 €

2 353 € le m²

Description du bien

Maison plein-pied 85m2 environ proches de toutes les commodités sur un terrain de 2300m2 environ Description de la Maison : Caractéristiques Principales : - Type : Plain-pied - Pièces : 4 - Surface Habitable : Environ 85 m² - Terrain : Environ 2300 m² entièrement constructible. - Sous-sol complet isolé - Petite Dépendance Localisation : - Le Thuit De L 'Oison - 2 min De La Saussaye et d'Elbeuf - 30 min De Rouen Disposition Intérieure : - Pièce de vie : de 35 m² environ avec cheminée et insert. - Cuisine aménagée et équipée récente. - Chambres : 2 chambres, dont une suite parentale avec une douche italienne - WC : 1 séparé - Sous-sol complet de 90m2 environ avec porte automatique. Extérieur : - Petite dépendance - Jardin : Terrain de 2300 m² environ entièrement paysagé et constructible. - Chemin d'accés avec parking goudronnés. Equipement : - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électrique - Alarme - Portail automatique Remarques : - Maison à remodeler selon vos goûts et besoins, avec une précision importante, cette maison est sans murs porteurs, que des cloisons. Cette maison offre la possibilité d'aménagée les combles, son terrain est généreux, le tout dans un cadre paisible et verdoyant proche des commodités . Parfaite pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Cave
Cheminée
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

234 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 386 € - 1 876 €

Basé sur l'année de référence 2024

Régis Mallet

Sainte-Opportune-du-Bosc (27)

Entreprise individuelle, 352019186 RSAC Evreux

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Frais de notaire (8%)

15 999,20 €

Coût du crédit

122 662,88 €