Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 53 m² Le Port-Marly (78560)

2 pièces
1 chambre
53 m²
19 m²

Réf : 123456

À propos du prix

Prix de vente

225 000 €

4 245 € le m²

Description du bien

Situé dans un environnement calme et verdoyant, au sein de la résidence recherchée Le Bois Joly, découvrez ce charmant appartement de 53 m2 en rez-de-jardin, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
La résidence a bénéficié d’un ravalement déjà effectué : aucun gros travaux à prévoir.

L'appartement se compose :

Une entrée avec espace de rangement.
Un séjour lumineux de 24 m2,
Une cuisine indépendante,
Une chambre confortable,
Une salle de douche entièrement rénovée,
Un WC séparé,
Un débarras pratique pour le stockage.
Vous aurez également accès à un jardinet entièrement privatif de 19m2.

Localisation et transports :
Gare de Marly-le-Roi à environ 15 minutes à pied (1,8 km) – Ligne L (Saint-Lazare – La Défense).
Commerces accessibles en quelques minutes en voiture.
Un cadre de vie agréable entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 344 €/an

Caractéristiques du bien

Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

185 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

39 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

960 € - 1 360 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Nadia Blanc

Plaisir (78)

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Entreprise individuelle, 912917077 RSAC Versailles

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Frais de notaire (8%)

18 000,00 €

Coût du crédit

138 002,64 €