Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 100 m² Le Monastère (12000)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 100 m²
  • 380 m²

À propos du prix

Prix de vente

233 000 €

2 330 € le m²

Description du bien

Un vrai petit paradis de jardin, verdoyant ,agrementé de son magnifique puits partagé,sans aucun vis a vis , entièrement clôturé, voilà en exclusivité sur les hauteurs ruthenoises de Le Monastère ,un veritable havre de paix . De cette maison pleine de charme, émane un grand sentiment de sérinité. De beaux volumes, des pièces lumineuses, de véritables parquets, un majestueux escalier , l'ensemble presente environ 100 m² , habitables imméiatement. Au rez de chaussée, exceptionnel pour une maison en ville , vous trouverez le garage, agrementé d'un espace buanderie et chaufferie avec accés au terrain et à l'étage par l'escalier interieur. Empruntez ces escaliers et découvrez le salon salle a manger avec sa belle cheminée, la cuisine séparée, une chambre ( ou bureau) , un toilette et salle d'eau. Au second ce sont pas moins moins de trois chambres dont 2 avec chacune son immense placard. La troisième chambre n'est pas en reste puisqu'elle posséde son propre cabinet de toilette. La ville à la campagne ou la campagne a la ville. Une maison avec un terrain et un garage habitable en l'état à Le Monastère , c'est une opportunité que vous n'avez surement pas envie de rater, alors un seul numero 0623572927 pour decouvrir ensemble si cette pépite correspond a votre projet .

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

372 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

72 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 200 € - 3 100 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

  • 10 m²

    Cuisine indépendante

  • 21 m²

    Salle à manger

  • 6 m²

    Dégagement

  • 13 m²

    Bureau ou chambre

  • 9 m²

    Salle d'eau

  • 14 m²

    Chambre dont1.5 de placard

  • 14 m²

    Chambre dont 1.5 de placard

  • 15 m²

    Chambre

  • 3 m²

    Palier

  • 17 m²

    Garage buanderie et caves

  • 33 m²

    Garage voitures

Vidéo

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(14 avis)

Claudie Bertrand

Rodez (12)

Entreprise individuelle, 492175161 RSAC Rodez

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Frais de notaire (8%)
18 640,00
Coût du crédit
142 909,40
Montant total à payer
394 549,40
Mensualité estimée
1 253,03 € / mois

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