Appartement à vendre 5 pièces de 129 m² Le Grau-du-Roi (30240)
- 5 pièces
- 4 chambres
- 129 m²
Réf : 88355
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Prix de vente
1 140 000 €
Description du bien
Situé dans un immeuble cossu et bien entretenu, à deux pas du centre et des plages, cet appartement traversant de 130 m² offre un cadre de vie exceptionnel au Grau-du-Roi. Vue mer imprenable depuis le séjour et la terrasse Grande pièce de vie lumineuse, avec larges baies vitrées Cuisine indépendante aménagée et équipée 4 chambres dont deux suites parentales 2 salles de bains, nombreux rangements Terrasses des deux côtés, pour profiter du soleil à toute heure Climatisation, double vitrage, prestations de qualité Emplacement privilégié : proche du port, des commerces, des plages et des commodités. Ce bien rare allie confort, volumes et emplacement d’exception. Idéal en résidence principale ou secondaire. Place de parking sécurisée.
Caractéristiques du bien
- Parking
- Balcon
- Terrasse
- Mitoyen
- Ascenseur
- P.M.R.
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- WC
- Cuisine : américaine équipée
- Orientation : Sud Ouest
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
94 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
2 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
970 € - 1 370 €
Basé sur l'année de référence 2025
Frédéric Marquet
Le Grau-du-Roi (30)
Entreprise individuelle, 447733205
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