Maison à vendre 3 pièces de 68 m² Le Grand-Village-Plage (17370)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 68 m²
  • 189 m²

À propos du prix

Prix de vente

254 000 €

3 735 € le m²

Prix du bien

240 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,83 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Emplacement EXCEPTIONNEL, au cœur d'un cadre naturel et préservé.
Le jardin est un véritable HAVRE de PAIX face au port des Salines.

Maison de village mitoyenne, de plain pied, avec jardin clos et fleuri selon les saisons.

La maison est composée d'une pièce de vie d'environ 36 m² avec cuisine ouverte et insert.
2 chambres.
Salle d'eau et toilettes séparées.
Cellier.
Atelier de 12 m².

Piste cyclable accessible en sortant du jardin pour de belles balades entre marais et océan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : individuel electrique radiateur
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

665 kWh

G

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

21 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 070 € - 4 190 €

Basé sur l'année de référence 2024, 2025

Aménagement du bien

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 12 m²

    Chambre coté rue

  • 9 m²

    Chambre coté jardin

  • 4 m²

    Dégagement

  • 2 m²

    Toilettes

  • 1 m²

    Cellier

  • 36 m²

    Séjour / Cuisine

  • 12 m²

    Atelier

Saint-Pierre-d'Oléron (17)

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Entreprise individuelle, 878877422 RSAC La Rochelle

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Frais de notaire (8%)
20 320,00
Coût du crédit
155 789,65
Montant total à payer
430 109,65
Mensualité estimée
1 365,97 € / mois

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