Maison à vendre 1 pièce de 175 m² Le Fleix (24130)

Description du bien

Dans un cadre pittoresque en Dordogne: Découvrez ce magnifique hangar à tabac à rénover entièrement, situé en plein cœur d'un bourg niché non loin de la rivière entre la Gironde et la Dordogne. Posé sur un terrain constructible de 1200m², ce bien rare et plein de charme se prête à de multiples projets : transformez-le en immense loft ou créez deux lots distincts pour maximiser son potentiel ! **Caractéristiques principales** : -Surface terrain: 1200m² constructibles -Possibilité de raccordement complet (eau, électricité, tout-à-l'égout) - Environnement calme et champêtre, au centre du bourg - À proximité de toutes les commodités : boucherie, médecins, pharmacies, écoles. - À 20 min de Bergerac et 45 min de Bordeaux en train - Accès rapide à l'autoroute et à Sainte-Foy-la-Grande (gare, hôpital, lycée, hypermarché) **Une opportunité unique** dans un cadre rural et authentique, parfait pour les amoureux de la nature souhaitant réaliser un projet à fort potentiel dans une région prisée ! **Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations!