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Maison à vendre 5 pièces de 129 m² Le Change (24640)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 129 m²
  • 240 m²

Réf : 104426

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À propos du prix

Prix de vente

175 000 €

1 357 € le m²

Prix du bien

165 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,06 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Charmante maison de 129 m² en cœur de village de Cubjac

Située en plein centre de Cubjac, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette agréable maison de 129 m² habitables vous séduira par son cachet et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée :
• Une spacieuse pièce de vie traversante, chaleureusement séparée en salon et salle à manger par un poêle à granulés,
• Une cuisine indépendante équipée,
• Un patio lumineux,
• Des toilettes.

À l’étage :
• Un espace bureau,
• Trois chambres,
• Une salle d’eau complète avec douche, baignoire et WC.

Un espace atelier / rangement ainsi qu’un jardin sans vis-à-vis à l’arrière viennent compléter l’ensemble.

Confort :
• Chauffage par poêle à granulés + radiateurs électriques dans les chambres,
• Assainissement collectif,
• Taxe foncière : 527 €.

Un bien rare à Cubjac, alliant confort moderne et charme de l’ancien.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

205 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 090 € - 2 880 €

Basé sur l'année de référence 2024

Image des la section Servies

Christine Carrere

Brouchaud (24)

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Entreprise individuelle, 802026534 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
14 000,00 €
Coût du crédit
107 335,39 €
Montant total à payer
296 335,39 €
Mensualité estimée
941,12 € / mois
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