Prestige Exclusivité

Appartement à vendre 3 pièces de 80 m² Le Cannet (06110)

3 pièces
2 chambres
80 m²
80 m²

Réf : 107578

À propos du prix

Prix de vente

595 000 €

7 438 € le m²

Description du bien

Dans le quartier résidentiel du Mont Joli, cet appartement trois pièces de 80m2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie calme et lumineux, à quelques minutes du centre du Cannet. Rénové avec des prestations de qualité, il se compose d’une entrée menant à un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur un jardin exposé plein sud bénéficiant d’une vue dégagée sur la mer et les îles de Lérins. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une suite avec salle de douche privative, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes indépendants.Cet appartement dispose de nombreux placards de rangement intégrés. Les deux chambres donnent accès à un second jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une cave et une place de parking complètent ce bien, rare par sa vue, son agencement et son emplacement privilégié. Contactez La Pépite Immobilière sans attendre !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Ascenseur
Cave
P.M.R.
Gaz
Eau
Salle de bain
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

109 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

664 € - 989 €

Basé sur l'année de référence 2021

Manon Romagnoli

Antibes (06)

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Frais de notaire (8%)

47 600,00 €

Coût du crédit

364 940,31 €