Saint-Laurent-du-Var (06700)
Réf : 109900
Appartement 1 pièce de 20 m² - Saint-Laurent-du-Var (06700)
125 000 €
6 250 € le m²
- 20 m²
- 1 pièce
Nouveauté
Appartement à vendre 1 pièce de 24 m² Le Cannet (06110)
- 1 pièce
- 24 m²
Réf : 10810
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Prix de vente
155 000 €
Description du bien
Situé dans le secteur recherché de Rocheville au Cannet, dans une résidence des années 70, ce studio de 24 m² entièrement rénové offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux.
Il se compose d’une pièce principale avec cuisine indépendante entièrement équipée donnant accès à un balcon ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendu.
Un placard dans l’entrée offre un espace de rangement pratique.
Possibilité d’ouvrir la cuisine pour créer un espace de vie plus convivial et contemporain.
Vue dégagée sur l’avenue Maurice Jeanpierre et le stade, avec une exposition Est apportant une belle luminosité.
Rénovation complète :
Cuisine neuve équipée : four, hotte, réfrigérateur, plaque de cuisson
Salle d’eau refaite à neuf : douche à l’italienne, WC suspendu, miroir lumineux
Climatisation neuve
Le bien est vendu avec une place de parking privative et sécurisée + une cave.
Certaines photos présentent le bien aménagé à titre d’illustration.
Le studio est vendu vide.
Prix : 155 000 €
Copropriété : remplacement de la chaudière de l’immeuble voté et payé.
Charges : environ 90 € / mois, incluant eau chaude, le chauffage et l'entretient de la copro.
Situation idéale :
Commerces à proximité
Équipements sportifs et de loisirs
Accès rapide à l’autoroute
Arrêt de bus à proximité (Le Cannet centre & Cannes)
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !
Peut se louer environ 700/750€/mois
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété
Nombre de lot(s)
0
Procédures en cours
Aucune procédure en cours
Montant moyen annuel de la quote-part
1 080 €/an
Caractéristiques du bien
- Parking
- Balcon
- Ascenseur
- Cave
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : gaz radiateur
- Cuisine : séparée
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
191 kWh
E
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
55 kg CO₂ /m².an
E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
250 € - 400 €
Basé sur l'année de référence 2025
Valbonne (06)
Voir le barème d'honoraires
J'estime votre bien gratuitement
Estimer maintenantEntreprise individuelle, 521043380 RSAC Grasse
Frais de notaire (8%)
12 400,00 €
Coût du crédit
95 068,49 €
Montant total à payer
262 468,49 €
Mensualité estimée
833,56 € / mois
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