Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 67 m² Le Breil-sur-Mérize (72370)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 67 m²
  • 425 m²

À propos du prix

Prix de vente

64 500 €

963 € le m²

Description du bien

Venez découvrir cette maison d'une surface de 67 m² située dans le centre du Breil sur Merize, sur une parcelle de 295m². Avec cette vente, vous bénéficierez également d'un terrain non attenant de 130 m² se trouvant juste en face de la maison avec un cabanon bois permettant de garer un véhicule et faire un espace potager par exemple (possibilité de construire un garage, terrain constructible). DESCRIPTION DU BIEN : - Séjour ( 15.80 m² ) - Salon ou chambre ( 12.81 m² ) - Cuisine ( 4.49 m² ) - Salle de bains ( 7.37 m² ) - Wc ( 1.07 m² ) A l'étage : - Palier ( 0.93 m² ) - Chambre ( 10.10 m² ) - Chambre ( 11.16 m² ) - Cabinet de toilettes ( wc/lavabo/bidet => 3.32 m² ) LES POINTS FORTS : - Proximité centre - Terrain constructible de 130 m² inclus - Puits - Cave sur l'ensemble de la maison CONFORT ET ÉQUIPEMENTS : - Fenêtres pvc double vitrage - Chaudière fioul - Fibre à proximité (installation à prévoir) - Assainissement => Tout à l’égout LES POINTS A AMELIORER : - Rafraîchissement global - Électricité à remettre aux normes A votre disposition pour répondre à vos questions complémentaires ou bien pour organiser une visite !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Cave
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : fuel radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

362 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

87 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 740 € - 3 750 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 16 m²

    Séjour

  • 13 m²

    Salon

  • 4 m²

    Cuisine

  • 1 m²

    Toilettes

  • 7 m²

    Salle de bains

  • 1 m²

    Palier

  • 10 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 3 m²

    Cabinet de toilette

Image des la section Servies

Sandy Epineau

Écommoy (72)

Entreprise individuelle, 830533246 RSAC Le Mans

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
5 160,00
Coût du crédit
39 560,76
Montant total à payer
109 220,76
Mensualité estimée
346,87 € / mois

Biens immobiliers similaires