Maison à vendre 4 pièces de 92 m² Le Barcarès (66420)

4 pièces
3 chambres
92 m²
280 m²

Réf : 102371

À propos du prix

Prix de vente

319 000 €

3 467 € le m²

Prix du bien

310 000 €

Honoraires charge acquéreur

2,90 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Charmante maison de plain-pied au Barcarès, à 10 minutes de la plage ! Située dans un quartier calme et recherché du Barcarès, à seulement 300 mètres de la plage et du centre du village, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal entre confort et praticité. Elle se compose de trois chambres lumineuses, d’une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie convivial, et d’une salle d’eau fonctionnelle. Le tout parfaitement entretenu. Vous profiterez pleinement d’un extérieur avec une allée spacieuse idéale pour stationner plusieurs véhicules. Une terrasse avec pergola vous attend pour des moments de détente, complétée par une cuisine d’été, un espace barbecue, et un cabanon de rangement. La maison est équipée de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et de la climatisation, pour un confort optimal toute l’année et une meilleure efficacité énergétique. Localisation idéale, proche des commerces, de la plage, et des axes principaux. Ne manquez pas cette opportunité rare au Barcarès ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

81 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

621 € - 840 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(9 avis)

Séverine Lyon

Claira (66)

Entreprise individuelle, 815286299 RSAC Perpignan

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Frais de notaire (8%)

25 520,00 €

Coût du crédit

195 657,08 €