Maison à vendre 6 pièces de 106 m² Lautenbach (68610)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 106 m²
  • 212 m²

À propos du prix

Prix de vente

173 000 €

1 632 € le m²

Description du bien

Située dans la commune de Lautenbach, c'est une charmante maison de village de 106m² sur un terrain de 220 m². Des terrains proches de la maison constitués de forêts et de prés, d'une surface de 1740 m² non costructibles, complètent cette propriété et sont compris dans le prix de vente. Cette maison spacieuse au calme, dispose de 5 pièces, idéales pour une famille ou un couple en quête de confort. La cuisine récente est un véritable atout, profitez du chauffage au bois au salon, pour des hivers chaleureux. Au rez-de-chaussée, on trouve le salon, salle à manger, la cuisine, la salle de bain, la chambre parentale, le cellier et la buanderie, ce qui en fait un espace de vie tout à fait pratique et convivial. A l'arrière de la maison un endroit bucolique, visible depuis le bureau du haut est tout simplement magnifique. En partie haute profitez de la terrasse, au calme de la vue dégagée, d'un potager et son cabanon. Son prix attractif de 173 000€ en fait une opportunité à ne pas manquer. Soyez les premiers à visiter ce bien et à saisir cette occasion unique d'acquérir votre futur chez-vous. Contactez-moi maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Chauffage : individuel
  • Cuisine : équipée
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

316 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 260 € - 3 100 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 42 m²

    Séjour / Cuisine

  • 9 m²

    SdB + Toilettes

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 5 m²

    Cellier

  • 8 m²

    Buanderie

  • 9 m²

    Chambre

  • 8 m²

    Chambre

  • 6 m²

    Bureau

  • 8 m²

    Bureau

Image des la section Servies Image des la section Servies

Eric Steinmann

Lautenbachzell (68)

Entreprise individuelle, 515268928 RSAC COLMAR

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Frais de notaire (8%)
13 840,00
Coût du crédit
106 108,70
Montant total à payer
292 948,70
Mensualité estimée
930,36 € / mois

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