Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 83 m² Larmor-Plage (56260)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 83 m²
  • 359 m²

À propos du prix

Prix de vente

409 500 €

4 934 € le m²

Prix du bien

390 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Découvrez cette superbe maison de 83 m² située dans à Larmor-Plage. sur un terrain de 350 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique, alliant tranquillité et proximité avec les commodités. La maison se compose de 4 pièces bien agencées. Vous serez accueillis par une entrée puis un spacieux séjour offrant de multiples possibilités en matière de décoration. La cuisine ouverte sur le salon est fonctionnelle et offre un espace de préparation agréable et ouvert. Le coin nuit se compose de 3 chambres à l’etage, spacieuses et lumineuses, parfaites pour une famille. A l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous attend pour des moments de détente en plein air. Le balcon quant à lui, est un espace supplémentaire à exploiter, idéal pour prendre le café matinal ou lire au calme. La maison dispose également d'un garage, un véritable plus, apportant une solution de stationnement sécurisée et une capacité de stockage supplémentaire. Vendu au prix de 409500 € FAI, ce bien immobilier est un excellent placement immobilier. Un véritable cocon en plein cœur de Larmor-Plage. N'attendez plus, venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . https://www.georisques.gouv.fr Suivez le guide, votre conseiller immobilier Gaëlle LE BIHANNIC vous réserve une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

161 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

33 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 100 € - 1 400 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 8 m²

    Cuisine Carrelage

  • 14 m²

    Séjour Carrelage

  • 20 m²

    Séjour Carrelage

  • 6 m²

    Entrée Carrelage

  • 1 m²

    Toilettes Carrelage

  • 0 m²

    Dressing Carrelage

  • 24 m²

    Garage Beton

  • 10 m²

    Chambre Parquet

  • 11 m²

    Chambre Parquet

  • 6 m²

    Terrasse Beton

  • 14 m²

    Chambre Parquet

  • 8 m²

    SdB + Douche + Toilettes Carrelagr

  • 2 m²

    Dégagement Parquet

Image des la section Servies

5.0

(8 avis)

Gaëlle Le Bihannic

Lorient (56)

Entreprise individuelle, 911066579 RSAC LORIENT

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
32 760,00
Coût du crédit
251 164,80
Montant total à payer
693 424,80
Mensualité estimée
2 202,22 € / mois

Biens immobiliers similaires