Maison à vendre 5 pièces de 118 m² Lansac (33710)

Description du bien

Gironde - Commune de Lansac 33710 - Dans un hameau paisible, proche de Pugnac et de tous les commerces.

En Exclusivité, découvrez le charme de la pierre, la douceur d’un premier chez-soi !

À quelques minutes de Pugnac, au calme, cette maison en pierre de 118 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse où l’on se sent bien dès les premiers instants.

Au rez-de-jardin, imaginez vos soirées d’hiver au coin de la cheminée-insert dans le Séjour, pendant que le poêle à bois diffuse une douce chaleur dans le Salon…
La Cuisine séparée et équipée invite aux repas en famille.
Un espace cellier-buanderie pratique au quotidien et des toilettes séparées complètent ce rez-de-jardin.

À l’étage, l’espace nuit offre 3 Chambres confortables, dont une avec dressing pour avoir votre espace, une salle de bain avec douche et toilettes.

À l’extérieur, le jardin clôturé devient un véritable prolongement de la maison avec sa terrasse : jeux d’enfants, barbecue entre amis, moments de détente…
Un carport permet de stationner votre véhicule en toute simplicité.

Les atouts rassurants pour un premier achat : Assainissement individuel récent, Chaudière gaz récente sous garantie décennale, Double confort de chauffage (bois + gaz), Environnement calme, Maison prête à vivre.

Un bien idéal pour démarrer une nouvelle étape de vie en toute sérénité.
N'attendez pas et contactez-moi afin d'organiser une visite ou pour des renseignements supplémentaires. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l' or !!

Aménagement du bien

• 34 m²

  Séjour avec cheminée / insert

• 25 m²

  Salon avec poêle à bois

• 10 m²

  Cuisine séparée et équipée

• 3 m²

  Cellier buanderie

• 1 m²

  Toilettes

• 9 m²

  Chambre 1 étage

• 13 m²

  Chambre 2 étage

• 14 m²

  Chambre 3 étage avec dressing

• 6 m²

  SdB + Douche + Toilettes étage