Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 145 m² Langeac (43300)

7 pièces
4 chambres
145 m²
1 866 m²

Réf : 113054

À propos du prix

Prix de vente

279 000 €

1 924 € le m²

Description du bien

Venez découvrir sans plus tarder à 5 minutes de Langeac sur une parcelle de 1800m² ,cette jolie maison coup de cœur ,composée de : 4 chambres dont une avec dressing ,1 cellier, 1 cuisine équipée ouverte sur salle à manger, un salon avec pierres apparentes, une belle mezzanine, 2 WC, 2 salle d'eau avec douche à l'Italienne ,1 grand garage .
Deux terrasses accueillantes viennent compléter ce bien elle sont parfaites pour profiter de grands moments de détente en plein air et d'agréables diners en famille ou entre amis .
cette bâtisse propose : Fenêtres double vitrage pvc ,volet roulant ,chauffage plancher chauffant, Poêle à granule ,assainissement tout à l'égout, fibre ,aspiration centralisée, alarme .
Vous rêvez d'une maison familiale avec confort, offrant une vue panoramique à 180° située en pleine nature ,le coup cœur est assuré, un véritable cocon où vous pourrez vous épanouir ainsi que votre famille et vos amis.
RARE A LA VENTE , SANS AUCUN TRAVAUX

A visiter rapidement
Alors n'hésitez pas à me contacter !
Michel Valette
RSAC 913506739
Agent Commercial secteur Langeac et ses environs
06.03.61.05.53

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

215 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 417 € - 3 269 €

Basé sur l'année de référence 2021

Fabienne Valette

Mazeyrat-d'Allier (43)

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Entreprise individuelle, 983042714 RSAC Le puy en velay

Pour mes amis les bots

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Frais de notaire (8%)

22 320,00 €

Coût du crédit

171 123,27 €