Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 192 m² Landreville (10110)

7 pièces
4 chambres
192 m²

Réf : 73954

À propos du prix

Prix de vente

144 000 €

750 € le m²

Description du bien

À ne pas manquer! Cette jolie maison familiale en triplex offre un cadre de vie agréable au cœur de la commune de Landreville. Avec une surface de 192m², cette demeure saura accueillir toute votre famille dans le plus grand confort. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès à une première salle de douche avec WC, d'une grande cuisine séparée d'environ 25m2, et d'un double salon/séjour lumineux ouvert sur le jardin, et qui donne accès au sous-sol à un vaste espace de 30m2 aménagé et chauffé. Au premier étage, vous trouverez 2 premières chambres dont une d'environ 20m2 avec dressing, et une salle de bain avec WC. Puis au second étage, 2 autres chambres de tailles confortables. En extérieur, vous pourrez profiter d'une cour d'environ 150m2 qui peut aussi permettre de stationner les véhicules, et d'une grange d'environ 50m2 au sol qui abrite le silo à pellets, qui alimente automatiquement le système de chauffage de la maison. Ce bien de caractère en plein cœur du village offre un rapport qualité-prix indéniable. Vous profiterez d'un environnement agréable tout en restant proche de toutes les commodités.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

323 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 200 € - 1 500 €

Basé sur l'année de référence 2024

Didier Dubail

Saint-André-les-Vergers (10)

Agent Commercial, 530853647 RSAC Troyes

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

J'accepte les conditions d'utilisation des données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

11 520,00 €

Coût du crédit

88 321,69 €