Maison à vendre 4 pièces de 89 m² Laguenne (19150)

4 pièces
2 chambres
89 m²
8 000 m²

Réf : 102834

À propos du prix

Prix de vente

200 000 €

2 247 € le m²

Description du bien

Laguenne, jolie maison sur les hauteurs – Disponible en septembre 2026 Dans un véritable écrin de verdure, sur les hauteurs paisibles de Tulle, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie rare, alliant tranquillité absolue et proximité des commodités. Idéalement située à l’écart des voisins, elle vous garantit intimité et sérénité, tout en restant à quelques minutes seulement des écoles, commerces de proximité et services essentiels. La maison se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée entièrement équipée, 2 chambres, 1 bureau, 1 grande salle d'eau et toilettes séparés. Le grand garage dispose également d'une chambre et d'un bureau indépendant. Toiture et électricité neuves. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant nature et praticité, dans un secteur apprécié.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : séparée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

240 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Aménagement du bien

10 m²

Salle à manger
14 m²

Salon

5.0

(13 avis)

Sandra Chioetto

Saint-Sulpice-de-Faleyrens (33)

Entreprise individuelle, 810339465 RSAC Libourne

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Frais de notaire (8%)

16 000,00 €

Coût du crédit

122 669,01 €