Maison à vendre 5 pièces de 109 m² La Tour-du-Crieu (09100)

Description du bien

EN EXCLUSIVITE , chez DR HOUSE IMMO , votre conseillère en immobilier Mme Marie-Pierre GARNIER , vous présente cette charmante maison de plain-pied construite en 1971 sur vide sanitaire et sa charpente traditionnelle, reliée à l'assainissement collectif, d'environ 110 M² implantée sur un beau terrain plat, fleuri et arboré de 1038 M² agrémenté d'un puits, d'un abri de voiture en dur de 15.91 M², d'un portail motorisé automatique, dans un quartier résidentiel, calme et à proximité de sentiers de promenades pour des moments de détente en plein air, proche de toutes les commodités commerciales et médicales de première nécessité. Elle est composée de 3 chambres, dont une de 11.66 M², et les 2 autres avec placards respectivement d'une surface de 12.40 M² et de 12.91 M² , d'un salon très lumineux de 19.60 M² avec son imposante cheminée avec insert pour réchauffer vos longues soirées d'hiver, d'une salle à manger de 14.93 M² pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis , d'une cuisine équipée de 11.68 M², d'une salle d'eau avec toilette et d'une buanderie de 11.85 M² . Dans le couloir vous trouverez 2 placards, toujours très utiles pour ranger vos courses ou vos produits ménagers. La maison est chauffée par une chaudière au gaz qui a été changée il y a 4 ans, des travaux de rénovation ont été réalisés entre la période de 2006 et 2008, dont notamment la réfection de toute la toiture en 2008, changement de la porte d'entrée, réfection de la clôture, isolation des combles fin 2007 avec 20 cm de laine de roche insufflée, achat de la cuisine équipée, pose du carrelage de sol et de faïence etc...... ( factures à l'appui ) Les menuiseries sont en PVC blanc et sont équipées de volets roulants électriques. Maison très bien entretenue, accueillante ou l'on se sent bien dés que l'on a franchi le seuil de la porte. Une visite s'impose rapidement, des biens de cette qualité dans une commune très prisée comme La Tour du Crieu ne restent pas très longtemps sur le marché de l'immobilier, possibilité de visites sur rendez vous en fin de soirée et les week-ends !