Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 38 m² La Seyne-sur-Mer (83500)

2 pièces
1 chambre
38 m²

Réf : 89590

À propos du prix

Prix de vente

124 000 €

3 263 € le m²

Description du bien

Nous vous proposons à la vente un appartement de type 2 au cœur de La Seyne-sur-Mer Cet appartement, d'une surface de 38 m², composé de deux pièces principales, il est parfait pour un couple ou une personne seule recherchant un cocon douillet. Appartement propice également à l'investissement locatif . Situé au 1er étage sur 5 d'une copropriété datant de 2008 L'étage se compose d'une chambre accueillante avec de nombreux rangements. La salle de bain, un WC séparé, un salon avec cuisine donnant sur un balcon d'environ 7 m². Enfin, l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol , un atout majeur pour éviter tout problème de stationnement. Cet appartement, présenté à 124 000 euros, saura sans nul doute vous séduire par ses nombreux atouts et sa situation idéale à La Seyne-sur-Mer. Il conviendrait parfaitement à un premier investissement ou serait idéal pour une résidence principale. Loué actuellement à 630 Euros Charges Comprises , la locataire quitte les lieux le 13 Août 2025 !!! Ne perdez pas de temps et venez visiter ce lieu au plus vite !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Ascenseur
P.M.R.
Eau
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

190 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

600 € - 800 €

Basé sur l'année de référence 2024

Julie Boillereau

La Seyne-sur-Mer (83)

Entreprise individuelle, 880469887 RSAC Toulon

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Frais de notaire (8%)

9 920,00 €

Coût du crédit

76 054,79 €