Maison à vendre 5 pièces de 80 m² La Rochelle (17000)

Description du bien

Port Neuf.
Océan, école, bus, Plaine de jeux, stade, tout est accessible à PIEDS.

Maison à étage des années 60, agrandie en 2015.

Elle est FONCTIONNELLE, LUMINEUSE, et CHALEUREUSE.

Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon- séjour, une cuisine, une salle d'eau, toilettes séparées et un bureau.

Local à vélos et buanderie / chaufferie.

A l'étage: deux chambres (de 9 et 11 m²) dont une avec balcon donnant sur le jardin, une chambre d'enfant (de 8.8 m²) et une salle d'eau avec toilettes.

Un ancien garage transformé (non régularisé) est aujourd'hui aménagé en espace annexe: cellier, rangement, atelier, selon les besoins. (cet espace n'est pas comptabilisé dans la surface habitable).

Le jardin clos offre une végétation abondante et une atmosphère paisible.

Chauffage au gaz.

DPE en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

• Balcon
• Terrasse
• Mitoyen
• Gaz
• Eau
• Electricité
• Salle d'eau
• WC
• Chauffage : gaz
• Cuisine : séparée

Aménagement du bien

• 23 m²

  Séjour

• 3 m²

  Entrée

• 1 m²

  Toilettes

• 9 m²

  Cuisine indépendante

• 1 m²

  Salle d'eau

• 7 m²

  Bureau

• 5 m²

  Dégagement

• 3 m²

  Salle d'eau

• 11 m²

  Chambre avec placard balcon

• 9 m²

  Chambre avec placard

• 9 m²

  Chambre

• 2 m²

  Buanderie

• 3 m²

  Chaufferie

• 10 m²

  Cellier