Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 82 m² La Rochelle (17000)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 82 m²

À propos du prix

Prix de vente

441 000 €

5 378 € le m²

Prix du bien

420 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

EXCLUSIVITE DR HOUSE - QUARTIER DE LA GENETTE LA ROCHELLE CENTRE - RESIDENCE LE SURCOUF - résidence avec balcon, ascenseur (possible garage privatif) A vendre, appartement de 82m2 traversant et entièrement refait à neuf situé au 4 ème étage. Exposition Est/Ouest Il comprend une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon de 11m2, une cuisine neuve équipée avec cellier , une salle d'eau moderne, deux chambres avec dressing dont une donnant sur un 2ème balcon de 5m2, un wc séparé. La résidence est parfaitement entretenue et sécurisée avec la présence d'un gardien. A noter un garage fermé privatif de 16 m2 est également proposé en supplément, un véritable atout dans ce quartier recherché où les places de stationnement sont rares. Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement privilégié ! N'hésitez pas à me joindre pour organiser une visite...

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

222 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

20 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

647 € - 800 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 6 m²

    Entrée

  • 11 m²

    Cuisine

  • 2 m²

    Buanderie ATTENANTE CUISINE

  • 30 m²

    Salon Salle a manger

  • 14 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 6 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Cabinet de toilette SEPARE

  • 5 m²

    Balcon 1

  • 11 m²

    Balcon 2

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(5 avis)

Véronique Berton Blanchard

Châtelaillon-Plage (17)

Agent Commercial, 841609092 RSAC La Rochelle

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Frais de notaire (8%)
35 280,00
Coût du crédit
270 485,17
Montant total à payer
746 765,17
Mensualité estimée
2 371,62 € / mois

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