Maison à vendre 6 pièces de 147 m² La Mothe-Saint-Héray (79800)

Description du bien

Maison 6 pièces – 147 m² – La Mothe-Saint-Héray Dans le centre de La Mothe-Saint-Héray, charmante petite cité de caractère, venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée à neuf. Véritable cocon, elle a été pensée dans les moindres détails, avec des matériaux nobles et des finitions superbes, alliant modernité et charme de l’ancien. Dès l’entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, où la cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement. Le mélange du travertin et des carreaux de ciment apporte une atmosphère chaleureuse et élégante. Les atouts du rez-de-chaussée : Une grande pièce principale accueillante et décorée avec soin et beaucoup de gout. Une belle buanderie très fonctionnelle, Deux accès à la maison : l’un par la pièce de vie, l’autre par la buanderie, pratique pour rentrer directement ses courses sur le côté de la maison. À l’étage : Trois chambres confortables, dont une de 17 m², Une salle d’eau moderne et spacieuse. Au dernier niveau : Deux chambres supplémentaires, Une salle d’eau, Un espace pensé pour une kitchenette, permettant la création d’un studio indépendant. Les plus qui font la différence Maison jamais habitée depuis sa rénovation, Ambiance cocooning et Feng shui, conçue comme un petit bijou, Matériaux de qualité, finitions haut de gamme, Deux accès pratiques, Polyvalence d’usage : maison familiale, résidence secondaire ou investissement locatif. La vie à La Mothe-Saint-Héray Un beau pôle de santé complet : médecins, infirmiers, kinés, ostéopathes, dentistes, sages-femmes, nutritionnistes…, De nombreux commerces de proximité, Des écoles de la maternelle jusqu’en 6ème, avec ramassage scolaire pour les lycées de secteur, À seulement 15 minutes de la gare TGV de Saint-Maixent-l’École et de L'ENSOA, 30 minutes de Niort, 40 minutes de Poitiers, et 10 minutes de l’autoroute. DPE : C – GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 550 € et 2 140 € . Prix de vente : 215 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Céline Mazé Dr House Immo- RSAC Niort N°: 89265097900016 TEL: 0677713948 MAIL: celine.maze@drhouse.immo

Aménagement du bien

• 45 m²

  Séjour / Cuisine

• 11 m²

  Buanderie

• 1 m²

  Toilettes

• 5 m²

  SdE + Toilettes

• 9 m²

  Chambre 1

• 10 m²

  Chambre 2

• 16 m²

  Chambre 3

• 4 m²

  Palier

• 24 m²

  Chambre 4 (petit appart )

• 13 m²

  Chambre 5

• 6 m²

  SdE + Toilettes

• 12 m²

  Grenier sous rampant

• 3 m²

  Palier