Maison à vendre 4 pièces de 97 m² La Grande-Motte (34280)

Description du bien

La Grande-Motte (Hérault), quartier des Villas, charmante Villa entièrement rénovée, R+1, P4 d'une surface habitable de 97 m² sur terrain de 320 m² avec 3 chambres, piscine, terrasses, garage.
Cette maison parfaitement isolée, très bien classée au niveau énergique, se trouve dans un quartier paisible et verdoyant à proximité des commerces essentiels et des commodités.

Au rez-de-chaussée :
- Un salon/salle à manger traversant s’ouvre d’un côté sur une petite terrasse couverte et de l’autre sur une belle terrasse de 85 m²,
- Une cuisine américaine équipée et son arrière cuisine,
- Un dressing et un wc.

Un escalier en bois conduit à l’espace nuit composé de 3 chambres entre 10 et 12 m² avec placards et une salle de bains/wc avec fenêtre.
Une buanderie vient compléter ce descriptif.

Dans le jardin, côté sud-ouest, vous profiterez de la piscine semi-enterrée (2022) bordée d’une plage en dalles de bois et entourée de végétaux aux senteurs du Sud.
Un store banne de 5 mètres de long vous protègera du soleil au cours de vos farnientes sur la terrasse de 85 m².
Le garage de 8 m² sert à abriter motos, vélos… Il constitue un bon espace de rangement.

- Chauffage central au gaz de ville plus gainable été/hiver à l’étage,
- Menuiseries PVC et bois double vitrage
- Isolation par l’extérieur ITE 2018,
- Toiture 2015,
- Tout à l’égout

A 3 minutes en voiture des grandes plages de La Grande-Motte et du centre-ville, à vélo ou à pieds, vous jouirez d’un endroit idéal pour vos vacances ou pour y vivre à l’année dans une station balnéaire conçue pour le bien-vivre et le divertissement (centre de Thalasso, pêche, baignade, balades, restaurants, Casino, concerts….)
Visites sur rendez-vous y compris le week-end. Possibilité de première visite en visio si vous habitez loin.
Nous vous attendons, avec le sourire !

Aménagement du bien

• 5 m²

  Entrée

• 10 m²

  Cuisine

• 25 m²

  Salon

• 3 m²

  Dressing

• 2 m²

  Toilettes

• 6 m²

  Buanderie

• 6 m²

  Couloir

• 12 m²

  Chambre avec placard

• 11 m²

  Chambre avec placard

• 10 m²

  Chambre

• 6 m²

  SdB + Toilettes

• 85 m²

  Terrasse

• 7 m²

  Local piscine

• 8 m²

  Garage