Maison à vendre 8 pièces de 148 m² La Ferté-Bernard (72400)

8 pièces
4 chambres
148 m²
3 500 m²

Réf : 85300

À propos du prix

Prix de vente

244 950 €

1 655 € le m²

Prix du bien

235 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,23 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située à seulement 10 minutes de La Ferté-Bernard et à 15 minutes de l’autoroute A11, cette longère de 148 m² offre un cadre de vie paisible, un intérieur confortable, et un beau potentiel d’aménagement. Intérieur en très bon état, aucun rafraîchissement à prévoir Fibre optique installée Chauffage au fioul, menuiseries PVC double vitrage Terrain arboré d’environ 3 500 m² avec puits équipé d’une pompe immergée Grenier et dépendances à réhabiliter selon vos besoins Disposition intérieure : Entrée sur cuisine avec rangements et WC indépendant Salon-séjour Cuisine aménagée, moderne, équipée et conviviale Couloir desservant quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et espace dressing Salle d’eau supplémentaire et WC séparé Buanderie-chaufferie À l’extérieur : Terrain plat et dégagé, facile à entretenir Dépendances à restaurer (atelier, stockage) Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire. L'intérieur est prêt à accueillir ses futurs occupants.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : collectif fuel radiateur
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

154 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

33 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 520 € - 3 470 €

Basé sur l'année de référence 2023

5.0

(54 avis)

Isabelle Gaudré

Nogent-le-Bernard (72)

Portage salarial, 815116132 RSAC Avignon

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Frais de notaire (8%)

19 596,00 €

Coût du crédit

150 238,87 €