Nouveauté
Gaillon (27600)
Réf : 89591
Appartement 3 pièces de 66 m² - Gaillon (27600)
117 425 €
1 779 € le m²
- 66 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
Exclusivité
Appartement à vendre 3 pièces de 65 m² La Couture-Boussey (27750)
- 3 pièces
- 2 chambres
- 65 m²
Réf : 79155
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Prix de vente
135 000 €
Description du bien
Venez découvrir cet appartement 3 pièces chaleureux et accueillant situé en plein cœur de La Couture-Boussey, à 30mn d'Evreux, Dreux, Mantes et 50mn de la Défense. Idéal pour une première acquisition , d'une surface d'environ 66m², cet appartement vous offre le confort d'un espace de vie généreux intégrant deux chambres spacieuses, une cuisine aménagée neuve avec une plaque induction et une hotte neuves, ainsi qu'une salle de bains avec un meuble vasque et son armoire glace flambant neufs. Le séjour baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest comporte également un placard pour plus de rangement. Une entrée avec un couloir large vous mène aux différentes pièces du lot. Cet appartement en très bon état ne nécessite aucun travail supplémentaire. Vous pourrez déposer vos bagages et vous installer immédiatement. De nombreux atouts sont présents: une VMC, une chaudière au gaz de ville neuve, des huisseries en double vitrage, et une porte d'entrée coupe-feu pour votre sécurité. L'appartement est situé dans une copropriété très bien entretenue avec seulement 12 lots. L'accès à l'immeuble est sécurisé par une porte avec digicode et les espaces communs sont impeccablement maintenus. Les charges de copropriété sont faibles, environ 72 € par mois, tout comme la taxe foncière, estimée à 700€ environ par an. Autres avantages majeurs : - Ce lot dispose d'une place de parking privative dans la cour de la résidence. - Si vous souhaitez un espace supplémentaire, il y a la possibilité de créer un duplex avec un grenier situé juste au-dessus de l'appartement avec une hauteur sous plafond importante. - Sa note DPE C.
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
- Parking
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- WC
- Chauffage : individuel gaz
- Cuisine : séparée
- Orientation : Sud Ouest
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
117 kWh
C
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
23 kg CO₂ /m².an
C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
670 € - 950 €
Basé sur l'année de référence 2024
Vidéo
Laurence Guilloteau
Jupilles (72)
Entreprise individuelle, 908662190 RSAC Le Mans
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Estimer maintenantFrais de notaire (8%)
10 800,00 €
Coût du crédit
82 801,58 €
Montant total à payer
228 601,58 €
Mensualité estimée
726,01 € / mois
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