Immeuble à vendre 9 pièces de 289 m² La Couronne (16400)

Description du bien

Immeuble de 9 pièces, bénéficiant d'une surface généreuse de 289m² en vente à La Couronne.
Offrant une terrasse et un garage, l'opportunité est idéale pour un investissement immobilier.
Le bâtiment est à rénover entièrement éligible au dispositif Denormandie.
Possibilité de créer au minimum 7 logements et une surface commerciale déjà existante.
Terrain de 102m², tout à l'égout, places de parking, combles aménageables.
Secteur avec une forte demande locative, université et toutes commodités à proximité, gare à 5 minutes.
Non soumis au DPE, diagnostics réalisés en juillet 2025.
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Caractéristiques du bien

• Parking
• Eau
• Electricité

Aménagement du bien

• 40 m²

  Espace commercial RDC

• 2 m²

  Couloir RDC

• 26 m²

  Atelier RDC

• 41 m²

  Remise RDC

• 30 m²

  Réserve RDC

• 21 m²

  Réserve RDC

• 40 m²

  Pièce à finir RDC

• 15 m²

  Chambre 1er étage

• 18 m²

  Chambre 1er étage

• 22 m²

  Chambre 1er étage

• 15 m²

  Chambre 1er étage

• 9 m²

  Bureau 1er étage

• 1 m²

  Couloir 1er étage

• 2 m²

  Couloir 1er étage

• 6 m²

  Couloir 1er étage

• 3 m²

  SdE + Toilettes 1er étage

• 2 m²

  Couloir 1er étage