Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 62 m² La Ciotat (13600)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 62 m²
  • 150 m²

À propos du prix

Prix de vente

399 000 €

6 435 € le m²

Prix du bien

379 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,28 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

A PROXIMITE DES PLAGES , DE LA VOIE DOUCE (voie piétonne et piste cyclable), DU CENTRE VILLE ET DES COMMERCES A PIEDS, bel appartement T3 en rez-de-chaussée dans une petite copropriété AU CALME et SANS VIS à VIS. Idéalement situé pour les personnes qui veulent tout faire à pieds. Je me compose d'un beau séjour, d'une cuisine séparée, d'une vaste et lumineuse véranda attenante au séjour et à la cuisine, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Vous aurez accès à mon jardin privatif d'environ 140 m² en descendant quelques marches et à ma cave individuelle par un accès sans escaliers. Vous aurez aussi accès à la piscine de la copropriété afin de vous rafraichir durant les soirées d'été. Vous pouvez me voir grâce à la Visite 360 degrés et vous renseigner sur moi en sollicitant Olivier de préférence par téléphone. Ce bien vous est présenté par Olivier Francoz, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Chauffage : gaz sol
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

99 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

15 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

760 € - 1 100 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

  • 26 m²

    Séjour

  • 3 m²

    Dégagement

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

  • 12 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 7 m²

    Cuisine

  • 24 m²

    Véranda

  • 7 m²

    Cave

Image des la section Servies

Olivier Francoz

La Ciotat (13)

Agent Commercial, 799242482 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)
31 920,00
Coût du crédit
244 724,68
Montant total à payer
675 644,68
Mensualité estimée
2 145,75 € / mois

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