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Appartement à vendre 2 pièces de 28 m² La Ciotat (13600)

  • 2 pièces
  • 28 m²

Réf : 101865

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À propos du prix

Prix de vente

150 000 €

5 357 € le m²

Description du bien

Situé au cœur du centre-ville de La Ciotat, cet appartement de charme allie praticité et cadre de vie privilégié. À seulement 30 mètres du Vieux-Port, il bénéficie d’un emplacement rare, à proximité immédiate des commerces, restaurants, parkings et transports en commun. L'appartement, d'une surface de 28 m² avec mezzanine et vue sur jardin, en 1er étage, offre un agencement optimisé. La mezzanine permet d’aménager un espace nuit indépendant, libérant ainsi le séjour pour une utilisation conviviale. La vue sur un jardin intérieur apporte calme et verdure, un véritable atout en plein centre-ville. Investir dans ce bien à La Ciotat, c’est faire le choix d’un emplacement recherché, à deux pas des plages et de l’animation du port, tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce type de bien offre un fort potentiel de valorisation. My Agenc Immo, agence experte dans la transaction immobilière à La Ciotat, vous accompagne dans toutes les étapes de votre acquisition. Pour plus d'informations ou visiter cet appartement, contactez Johann LE BESQ : 06.82.21.86.09.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

354 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

790 € - 1 110 €

Basé sur l'année de référence 2025

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Johann Le Besq

Ceyreste (13)

SAS, 908731532 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)
12 000,00 €
Coût du crédit
92 001,76 €
Montant total à payer
254 001,76 €
Mensualité estimée
806,67 € / mois
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