Maison à vendre 4 pièces de 84 m² La Chapelle-Gonaguet (24350)

4 pièces
3 chambres
84 m²
2 567 m²

Réf : 108778

À propos du prix

Prix de vente

225 000 €

2 679 € le m²

Prix du bien

213 700 €

Honoraires charge acquéreur

5,29 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d’une pièce à vivre lumineuse avec son espace cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un toilette séparé.
Une véranda attenante à l’arrière prolonge l’espace de vie, idéale pour profiter du jardin quelle que soit la saison.
Un garage vient compléter l’ensemble.

Le tout sur un terrain plat et arboré d’environ 2500 m², entièrement clos et piscinable, parfait pour les amoureux de nature ou les projets familiaux.

Côté confort :
• Chauffage électrique et bois,
• Cheminée avec système de répartition de chaleur dans toutes les pièces,
• Maison saine, bien entretenue, offrant de belles possibilités de personnalisation.

Un bien qui allie tranquillité, nature et praticité, à seulement quelques minutes des commodités.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : electrique

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

247 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 020 € - 1 440 €

Basé sur l'année de référence 2022

5.0

(110 avis)

Guillaume Lafon

Périgueux (24)

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809799158 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)

18 000,00 €

Coût du crédit

138 002,64 €