Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces de 120 m² La Calmette (30190)

4 pièces
3 chambres
120 m²
2 000 m²

Réf : 104103

À propos du prix

Prix de vente

348 000 €

2 900 € le m²

Description du bien

Bienvenue dans cette magnifique maison de plain-pied de 120 m² pour une vie pratique et confortable au quotidien. Au cœur de verdure et de tranquillité, cette demeure vous offre un cadre de vie parfaitement adapté aux familles et/ou partage de génération et/ou professionnels. Très bien agencée, elle propose trois chambres, salle d'eau, WC, cellier. Édifiée sur 2000m² environ, idéal pour les amoureux de la nature et du calme avec terrasse pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage est aussi présent. Idéal pour bricoleurs ou simplement pour mettre votre véhicule à l'abri. Elle dispose également d'une piscine, et la cerise sur le gâteau, un hangar de 160 m² pouvant être détaché sera à votre disposition également. À vos idées !!! Au-delà de ses atouts indéniables, cette maison est proposée à l'achat au prix de 348 000 euros, un excellent investissement pour une vie sereine. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : coin cuisine équipé

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

64 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

590 € - 880 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(1 avis)

Sandrina Fernandez

Boucoiran-et-Nozières (30)

Entreprise individuelle, 492683347 RSAC Nîmes

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Frais de notaire (3%)

10 440,00 €

Coût du crédit

187 451,30 €