Commerce à vendre 8 pièces de 700 m² L'Isle-d'Espagnac (16340)

Description du bien

Vente d'un fond de commerce garage automobile situé à L'Isle d'Espagnac d'env 700 m².
Le garage est composé d'un bureau, d'un WC, d'une pièce pour déjeuner, de 3 pièces de stockage, d'un espace salle d'attente et d'un atelier de plus de 300 m² avec 6 m de hauteur sous plafond.
10 véhicules peuvent stationner devant le garage.

La chape a été refaite en 2024 ainsi que l'électricité.
Matériel cédé acheté en 2024 : pont 4,2 T triphasé, équilibreuse auto avec écran, démonte pneus avec 3 ème bras, pont ciseau jusqu'à 3T et 1,90m, compresseur, récupérateur d'huile, 2 vérins, etc.
2 caméras de sécurité sont installées (int/ext)

Loyer 875€/mois
Taxe foncière : 140 €/mois
Bail 3,6,9

Mandat 111957
Budget 35 000 € dont 5000 € d'honoraires agence à charge acquéreur

Caractéristiques du bien

• Parking
• Eau
• Electricité
• WC
• Chauffage : electrique radiateur