Appartement à vendre 5 pièces de 86 m² Kingersheim (68260)
- 5 pièces
- 3 chambres
- 86 m²
- 2 814 m²
Réf : 82825
Partager sur FacebookÀ propos du prix
Prix de vente
189 000 €
Description du bien
Toutes les cases seront cochées haut la main pour les futurs propriétaires exigeants avec cet appartement. Pour ce faire, il faut l'aimer moderne, cossu, très contemporain, avec un charme de dingue, avec des prestations haut de gamme, planté dans un décor bucolique, parfaitement agencé et avec des volumes généreux. il se compose: l'espace jour - une cuisine séparée tout équipée avec ilot central - un séjour - salon - salle à manger donnant sur un balcon - une salle d'eau avec douche à "l'italienne" et double vasques + coin machine à laver + fenêtre translucide - un wc séparé - hall d'entrée avec placards l'espace nuit - une grande chambre avec dressing et balcon pour les nuits au clair de lune - une chambre avec dressing - une chambre ou bureau Les plus de cet appartement : - un garage privé avec cave - de nombreuses places de parking sur la copropriété (aucun problème de stationnement) - chauffage gaz individuel - double vitrage de bonnes factures - attique (dernier étage) sans vis à vis, avec vues imprenables - un balcon pour les soirées bucoliques en couple avec vue, aux chants des oiseaux - un balcon pour les soirées festives entre amis avec vue - appartement de 100m2 au sol dont 86m2 loi carrez En plus d'être un bel appartement, c'est un choix de raison au vu de son classement énergétique. Vous êtes serein au moins jusqu'en 2035 à propos de cette nouvelle réglementation. Mais aussi, pour les appartements plus anciens, moins modernes, donc moins chers, des travaux pourront être éligibles dans le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux. (PPPT : travaux à prévoir dans les 10ans) Cet appartement est parfaitement entretenu et très soigné. Les prochains propriétaires n'auront qu'à mettre les pieds sous la table, dans tous les sens du terme. Vous l'aurez compris, cet appartement est rare !! Il est certains qu'il va convenir aux personnes les plus exigeantes.
Caractéristiques du bien
- Parking
- Balcon
- Mitoyen
- Cave
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Box
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Cuisine : séparée
- Orientation : Sud Est
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
162 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
32 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 300 € - 1 500 €
Basé sur l'année de référence 2024
Chris Perrais
Kingersheim (68)
Entreprise individuelle, 831482153 RSAC Mulhouse
J'estime votre bien gratuitement
Estimer maintenant
Bien en partage
Ce bien est suivi et proposé par plusieurs conseillers pour vous garantir un suivi optimal et des opportunités multiples.
