Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 50 m² Juvisy-sur-Orge (91260)

3 pièces
2 chambres
50 m²

Réf : 102055

À propos du prix

Prix de vente

179 000 €

3 580 € le m²

Description du bien

Dans un immeuble en meulière plein de charme, à seulement 500 m de la gare de Juvisy (RER C et D), venez découvrir ce 3 pièces de 49,57m² situé en rez-de-jardin avec jardin arboré privatif et terrasse exposée sud-ouest. Un vrai coup de cœur pour les amateurs d’extérieur ! Il se compose d’une entrée, deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée donnant sur la terrasse, et une petite salle d’eau avec WC. Vous apprécierez ses belles hauteurs sous plafond, son double vitrage, et ses faibles charges (85 €/mois). Petite copropriété bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Idéal primo-accédants, couple ou investisseur. Proche commerces, écoles, parc de Seine et quais.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

281 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

60 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 000 € - 1 400 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

4 m²

Entrée
7 m²

Cuisine
2 m²

SdE + Toilettes
12 m²

Chambre
13 m²

Séjour
11 m²

Chambre

5.0

(6 avis)

Jonathan Valence

Rueil-Malmaison (92)

Entreprise individuelle, 815116132 RSAC Nanterre

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Frais de notaire (8%)

14 320,00 €

Coût du crédit

109 788,77 €