
Maison à vendre 13 pièces de 310 m² Joigny (89300)
- 13 pièces
- 5 chambres
- 310 m²
- 1 972 m²
Réf : 08605
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Prix de vente
630 000 €
Description du bien
Jolie maison bourgeoise de 18èmè siècle très lumineuse et restaurée avec beaucoup de gout (parquets anciens, cheminées, carrelage ciment....) elle se compose d'une belle et grande entrée avec son escalier authentique, salon avec cheminée et accès sur une terrasse, salle à manger avec cheminée, bureau, belle cuisine aménagée et équipée, coin repas avec accès terrasse. Au premier étage un grand palier desserre 4 chambres, salle d'eau, salle de bains. Au 2ème étage: salle de jeux-billard, lingerie-buanderie, 2 chambres et salle d'eau. Sous-sol total. Chauffage central. Tout à l'égout. Grande dépendance d’environ 60 m² avec grenier sur la totalité. Jardin d'environ 1800 m² arboré et clos de murs avec piscine chauffée 10/5.
Caractéristiques du bien
- Piscine
- Balcon
- Terrasse
- Cave
- Cheminée
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- Salle d'eau
- WC
- Box
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Cuisine : séparée équipée
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
248 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
24 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
4 760 € - 6 490 €
Basé sur l'année de référence 2023
Aménagement du bien
-
20 m²
Entrée haut plafond 3 métres
-
25 m²
Salon cheminée-parquet
-
25 m²
Salle à manger cheminée- parquet
-
25 m²
Cuisine avec coin repas
-
16 m²
Bureau parquet
-
15 m²
Palier 1er étage- parquet chêne
-
20 m²
Chambre 1er étage-parquet chêne
-
4 m²
Salle d'eau 1er étage
-
19 m²
Chambre 1er étage- parque chêne
-
14 m²
Chambre 1er étage- parquet chêne
-
5 m²
Dégagement 1er étage avec rangement
-
2 m²
Toilettes 1er étage
-
13 m²
Salle de bains 1er étage avec douche
-
15 m²
Chambre 1er étage- parquet chêne- terrasse
-
2 m²
Toilettes avec lave mains
-
10 m²
Palier 2eme étage- parque chêne
-
13 m²
Buanderie 2ème étage- parquet chêne
-
50 m²
Bibliothèque 2ème étage- parquet chêne
-
2 m²
Toilettes 2ème étage
-
12 m²
Chambre 2ème étage- parquet chêne
-
3 m²
Salle d'eau 2ème étage
-
14 m²
Chambre 2ème étage- parquet chêne

Nadège Loup
Toucy (89)
SASU, 838883304 RSAC Auxerre
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