Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 205 m² Javron-les-Chapelles (53250)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 205 m²
  • 9 208 m²

À propos du prix

Prix de vente

319 300 €

1 558 € le m²

Prix du bien

310 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

BELLE PROPRIETE, en Pays de Loire, Proche des Alpes Mancelles située à JAVRON LES CHAPELLE<53250> Ancien moulin à l'abris des regards de 9208 m² de terrain , bordé d'une rivière, situé dans un cadre paisible et serein , sans voisin, fibré. Cette maison de 205m² en pierre , Vous offre un salon séjour spacieux 50m², une belle cheminée, vous apprécierez la chaleur d'un bon feu de bois, d'une belle véranda de 17m² attenante côté sud . Le rez de chaussée est complété par une cuisine ouverte sur salon, aménagée équipée de 38m²,insert très lumineux au soleil levant , donnant sur le vergers deux chambres avec placards , salle d'eau privative chacune, un bureau ,WC séparé A l'étage Une mezzanine de 28m² avec deux vélux, possibilité d'aménager deux chambres, une salle d'eau. Au sous sol isolé un cave , salle de jeux , local technique .cave. En extérieur Un grand garage de 50m², espace atelier ,l'ensemble sur sous sol aménagé isolé, porte automatique deux autres garages sur le côté ,une belle terrasse de 70m² environ ,une cour goudronnée. Le plus Chauffage GEOTHERMIE ,forage vertical, Eau chaude ballon thermodynamique. Huisserie en aluminium intérieur bois. Fosse aux normes.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

125 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 520 € - 2 100 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 38 m²

    Cuisine

  • 50 m²

    Salon

  • 16 m²

    Chambre avec placard + SALLE D'EAU PRIVATIVE

  • 17 m²

    Chambre avec placard +SALLE D'EAU PRIVATIVE

  • 6 m²

    Bureau

  • 2 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 27 m²

    Mezzanine

  • 6 m²

    SdB + Douche + Toilettes

  • 6 m²

    Chambre etage

  • 6 m²

    Chambre etage

  • 50 m²

    Sous-sol CHAUFFERIE+ BUANDERIE

  • 60 m²

    Garage porte automatique

  • 60 m²

    Grange DOUBLE porte manuel

  • 60 m²

    Terrasse

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(11 avis)

Jacky Louvard

Changé (53)

Entreprise individuelle, 315288639 RSAC Laval

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Frais de notaire (8%)
25 544,00
Coût du crédit
195 841,08
Montant total à payer
540 685,08
Mensualité estimée
1 717,14 € / mois

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