Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 56 m² Jaunay-Marigny (86380)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 56 m²
  • 260 m²

À propos du prix

Prix de vente

128 400 €

2 293 € le m²

Prix du bien

120 000 €

Honoraires charge acquéreur

7,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

DR HOUSE Immo vous propose à la vente cette charmante maison de bourg d'une surface d'environ 56m² sur la commune de Jaunay-Marigny. Ce bien sera idéal pour de l'investissement locatif sur un secteur proche du Futuroscope mais peut également convenir à un jeune couple, une personne seule ou une famille monoparentale. La configuration de cette maison est la suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse exposée sud avec un espace cuisine entièrement aménagé équipé et des toilettes séparées. A l'étage, une spacieuse mezzanine pouvant faire office de bureau, une salle d'eau avec WC et deux chambres mansardées avec des placards intégrés. Jardin entièrement clos d'environ 260m² sans vis à vis. Cette maison est vraiment toute cosy et l'environnement à la campagne tout en étant très proche des commerces (boulangerie/pâtisserie, supérette avec presse et tabac) est très agréable. Ecole maternelle et primaire dans le bourg ainsi que le ramassage scolaire pour les collèges public et privé de Jaunay-Marigny.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

208 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

930 € - 1 310 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 1 m²

    Entrée

  • 28 m²

    Séjour / Cuisine Cuisine équipée

  • 2 m²

    Toilettes Avec chauffe-eau

  • 5 m²

    Mezzanine

  • 4 m²

    SdE + Toilettes

  • 8 m²

    Chambre + placard

  • 8 m²

    Chambre + placard

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(1 avis)

Christelle Chaillat

Dissay (86)

Entreprise individuelle, 821230356 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)
10 272,00
Coût du crédit
78 753,51
Montant total à payer
217 425,51
Mensualité estimée
690,51 € / mois

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