Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 126 m² Issigeac (24560)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 126 m²
  • 4 317 m²

À propos du prix

Prix de vente

227 000 €

1 802 € le m²

Prix du bien

216 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,09 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Dans un cadre bucolique et paisible, découvrez cette maison pleine de charme, alliant authenticité et confort. Avec 126 m² habitables sur deux niveaux (surface totale d’environ 200 m²), elle est implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 4 317 m², agrémenté d’un petit étang. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène vers un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse en véranda ouverte sur une grande terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. À l’étage : Vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, un palier et deux pièces mansardées pouvant être aménagées selon vos envies (rangements, bureau, coin détente…). Les plus : Sous-sol complet avec garage pour 2 véhicules, atelier, chaufferie, buanderie et espaces de stockage Chauffage au fioul Raccordement au tout-à-l’égout Environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis Ce bien rare et authentique conviendra aussi bien comme résidence principale familiale que comme maison secondaire pour vos séjours au vert. Une visite s’impose sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : fuel mixte
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

254 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

58 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 270 € - 4 490 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

  • 3 m²

    Entrée

  • 28 m²

    Séjour

  • 25 m²

    Salon

  • 10 m²

    Cuisine

  • 13 m²

    Chambre 1

  • 9 m²

    Chambre 2

  • 6 m²

    Salle de bains

  • 1 m²

    Toilettes

  • 4 m²

    Dégagement

  • 6 m²

    Palier

  • 9 m²

    Chambre 3

  • 9 m²

    Chambre 4

  • 5 m²

    SdE + Toilettes

  • 9 m²

    Chaufferie

  • 15 m²

    Atelier

  • 17 m²

    Buanderie

  • 27 m²

    Garage

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(27 avis)

Maxime Aoustin

Trélissac (24)

Entreprise individuelle, 904874062 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
18 160,00
Coût du crédit
139 229,33
Montant total à payer
384 389,33
Mensualité estimée
1 220,76 € / mois

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