Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 36 m² Honfleur (14600)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 36 m²

Réf : T2BOULLE

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À propos du prix

Prix de vente

68 749 €

1 910 € le m²

Description du bien

À vendre pour un investissement LMNP: Dans une résidence dédiée à la location touristique, découvrez ce T2 de 36,95 m² pour 4 à 6 personnes, situé à seulement 15 minutes de Honfleur et de la Côte Fleurie.
Atouts du bien :
Cuisine équipée
Salon avec canapé-lit pour un couchage supplémentaire
Chambre avec lit 140 et chambre avec lit superposé
Salle de bain moderne
Terrasse accessible par une porte-fenêtre
Piscine couverte et chauffée dans la résidence, accessible aux locataires
Opportunité d’investissement LMNP :
Rentabilité locative attractive de 5,4% grâce à une demande touristique forte
Proximité des stations balnéaires réputées : Deauville, Trouville, Houlgate, Cabourg…
Idéal pour investisseurs recherchant un bien clé en main en statut LMNP, avec un potentiel locatif élevé et une localisation prisée.
Contactez nous rapidement pour une visite

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : coin cuisine équipé

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

318 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

950 € - 1 310 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 7 m²

    Chambre avec placard

  • 5 m²

    Chambre avec placard

  • 3 m²

    Salle d'eau

  • 3 m²

    Entrée

  • 2 m²

    Toilettes

  • 17 m²

    Séjour / Cuisine

Mesnil-en-ouche (27)
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Entreprise individuelle, 991484379 RSAC BERNAY

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Frais de notaire (8%)
5 499,92
Coût du crédit
42 166,86
Montant total à payer
116 415,78
Mensualité estimée
369,72 € / mois

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