Prestige

Maison à vendre 6 pièces de 190 m² Hombourg (68490)

6 pièces
3 chambres
190 m²
998 m²

Réf : 88591

À propos du prix

Prix de vente

515 000 €

2 711 € le m²

Description du bien

À vendre : Ensemble immobilier de 190 m² - Maison + Appartement (année 2013) Située dans une zone frontalière entre l'Allemagne et la Suisse, cette propriété moderne offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet locatif. Caractéristiques principales : Surface totale : 190 m² (Maison 110M2 + Appartement 80m2) Terrain : 1000 m² Nombre de chambres : 3, chacune avec salle de bain privative Sanitaires : 4 WC Chauffage : Chauffage au sol + cheminée à accumulation d'énergie Énergie : Panneaux solaires (9 m²) pour une gestion énergétique optimale Climatisation : Réversible pour un confort toute l'année Cuisines : 2 cuisines entièrement équipées Cave technique pour les installations techniques Adoucisseur d'eau pour une eau de qualité Isolation : Laine de bois pour une efficacité énergétique renforcée DPE : Classe A (consommation énergétique), Classe B (émissions de gaz à effet de serre) Toiture : Tuiles en faïence pour une esthétique durable Portail électrique pour plus de commodité et de sécurité Terrain piscinable : possibilité d'ajouter une piscine selon vos envies Cette maison offre un excellent confort de vie grâce à ses équipements modernes et sa situation privilégiée entre la Suisse et l'Allemagne. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en étant proches des axes transfrontaliers. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

88 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

500 € - 750 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(4 avis)

Charly Touseau

Blodelsheim (68)

Entreprise individuelle, 533401949 RSAC Colmar

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Frais de notaire (8%)

41 200,00 €

Coût du crédit

315 872,71 €