Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 9 pièces de 250 m² Hirel (35120)

  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 250 m²
  • 717 m²

À propos du prix

Prix de vente

378 680 €

1 515 € le m²

Prix du bien

365 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,75 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison familiale idéalement située en campagne de HIREL comprenant au rez-de-chaussée, une salle à manger-cuisine, une buanderie, une
deuxième cuisine, un salon, une chambre avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bains un WC et une salle d'eau.
Au premier étage, un dégagement, un bureau, trois chambres, une salle d'eau, un WC et une suite parental avec dressing et salle d'eau
indépendante et WC.
Garage et terrain non attenant.
Le tout sur 717m²

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Mitoyen
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

125 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 620 € - 3 580 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 34 m²

    Salle à manger

  • 8 m²

    Cuisine

  • 4 m²

    Buanderie

  • 11 m²

    Chambre

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 6 m²

    Dégagement Avec placard

  • 8 m²

    Salle de bains

  • 9 m²

    Chambre

  • 2 m²

    Toilettes

  • 10 m²

    Chambre

  • 5 m²

    Salle d'eau Avec WC

  • 34 m²

    Salon Avec placard

  • 3 m²

    Couloir

  • 13 m²

    Chambre

  • 14 m²

    Chambre

  • 2 m²

    Toilettes

  • 9 m²

    Bureau

  • 4 m²

    Remise

  • 21 m²

    Chambre

  • 7 m²

    Dressing

  • 8 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

  • 12 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Garage

Image des la section Servies
Dol-de-Bretagne (35)
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Entreprise individuelle, 521348433 RSAC SAINT-MALO

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Frais de notaire (8%)
30 294,40
Coût du crédit
232 261,51
Montant total à payer
641 235,91
Mensualité estimée
2 036,47 € / mois

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