Commerce à vendre 9 pièces de 453 m² Hinx (40180)

Description du bien

Nous vous proposons un bâtiment d'activités de 20 m X 20 m soit 400 m2 + un étage aménagé de 53 m2 situé dans la Zone Artisanale de Preuilhon à HINX. Ce bien est classé en ERP catégorie 5 type W. En rdc, vous disposez d’un porche couvert de 39 m2 orienté à l’Est, d'un dépôt de stockage avec porte sectionnelle électrique isolée hauteur 3,50 m X largeur 5 m, d’une salle d’accueil, d’un bureau, d’une salle de détente aménagée, de sanitaires équipés de lavabos collectifs, d’une douche à l’italienne et d’un WC indépendant. Sur ce niveau, plusieurs pièces fermées ont été créées comme pièce de décontamination (possibilité d’être démontées facilement puis ouvertes sur le dépôt). L’entrepôt entièrement isolé, est équipé de 2 sorties de secours, d’extincteurs incendie, de gaines en attente en périphérie intérieure du bâtiment. Un escalier antidérapant métallique galvanisé vous amène à l’étage sur une mezzanine conçue avec ouvrants pour l’élévation de palettes. L’étage réalisé en 2016, est également équipé d’un dégagement avec placards, de 3 bureaux avec prises internet et d’une salle de réunion séparée par une porte coulissante aménagée de placards, d’une distribution de communication, d’une kitchenette aménagée, équipée et d’un local technique. L’ensemble en très bon état a été construit en 2010 sur une parcelle de 1727 m2 entièrement clôturée avec portail en inox automatisé et 7 places de parking. De belles prestations à découvrir !

Caractéristiques du bien

• Parking
• P.M.R.
• Eau
• Electricité
• Salle d'eau
• WC